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这些装修质量问题你都知道吗?老监理教你轻松应对

发表在 2018-10-11 15:19 来自PC 复制链接 手机看帖 扫一扫!手机看帖更爽 0 1311

近几年,不断爆出装修纠纷问题。原因往往在于装修公司在装修过程中装修质量不过关。金正园监理作为专业的监理,处理很过很多这样的问题。今天,金正园小编针对多种装修质量问题进行总结,希望能帮到大家:
一、防水问题
做防水的时候,有些工人只知道防水要做到墙面上30公分处。但是当包立管与地面有缝隙并且这个缝隙没有被完全封死的时候,水会从这缝隙流到里面,再渗水到楼下的。
其次也是较为特殊的情况,某一出水口的水龙头没有安装紧,还不断的往外渗水。出水口在墙砖的里面,渗不到外面来,但水顺着墙不断的往下渗。渗到对面墙、渗到楼下。
造成渗水的地方主要有以下几个地方:卫浴间地面,往楼下渗水。卫浴间外侧墙角位置,卫浴间的淋浴墙的后面位置,通常是卧室里置放衣柜的那面墙。
监理建议:在做防水前,把基层处理干净、整洁。如果有坑洼、缝隙,可先用水泥抹平,再做防水。倘若水管开槽破坏了防水,可先把水管用水泥砂浆埋住,抹平再做防水。在墙面、地面做防水前,应该保证表面干净整洁。
二、电线未穿管
装修时,许多业主选择顶面不吊顶,但是这个时候就需要灯移动位置。特别是餐厅灯的位置,很多都需要挪动一下。但不少师傅就只开了一个小槽,把电线直接埋到槽里去。
各位“亲故”在家中发现顶面走线未穿管的时候,应及时向专业人士请教,以免为日后的生活带来纠纷与不便。
监理建议:电线还是要穿管的。但是不穿那种16的PVC管,而是穿那种很薄、很小的黄蜡管。这样电线的绝缘性就提高很多了。
三、插座的电线颜色未区分
这是最基本的常识了,但凡电路改造,肯定要区分好颜色。否则会对后期维修造成不便。特别是插座,如果不分颜色,后期安装的时候就弄不清哪根是零线,哪根是地线了。
插座线的分色方案是:火线(红色),零线(蓝色),地线(黄绿线)!
四、饰面板被污染
家里饰面板做清漆的时候,首先保证饰面板的干净无污染。如果饰面板上有污渍,刷上清漆还是遮盖不住污渍。颜色深的饰面板,相对比较耐脏,只要不是很脏的东西污染了,基本不需要怎么保护措施。但是遇见那些颜色浅的饰面板,那就需要特别注意了,比如白枫饰面板。
监理建议:那些浅颜色饰面板进场后,经过验收,立即刷上底漆进行保护。这样即使饰面板被污染了,也有底漆保护,将来把底漆打磨一下就可以了。
五、乳胶漆裂缝
家中墙面产生大面积裂缝,多数是跟基层有关系。有些住宅的质量比较差,主体存在一定变形,裂缝就显露出来了。还有一些外墙内保温层,处理不好,也会大面积裂缝。还有就是最基层若还没有彻底干燥,只是表干,上面直接批上腻子,刷漆后。基层再进行干燥,就容易产生大面积的裂缝。
监理建议:严重时需要大面积安装石膏板,采取那些耐开裂的乳胶漆。
六、地板铺装
地板铺装绝对是家里的重点工程,如果是先装了各个房间的门再装地板,这时候地板要插到门套的下面,就需要把门套切割一下,地板才能插进去。如果地板插不进去,留点缝隙在外面,那就很难看了。
监理建议:在装地板的时候,业主应该在现场盯着,发现师傅把门套切割的不像话,那就马上叫停。

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